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Edificio en Berlin-Pankow

EDIFICIO ENTRE LOS DISTRITOS DE PRENZLAUER BERG Y PANKOW

Tipo de propiedad: Edificio
Año de construccción: ca. 1900
Superficie total: 1.415,71 m².
Superficie residencial: 1.282,75 m² m².
Superficie comercial: 132.96 m².
Viviendas: 20
Comercios: 2
Alquiler neto: 64.144,44 € reales, 6 apartamentos vacíos
Precio de compra: 3.200.000,00 €.


Descripción del objeto:


Se trata de un edificio frontal de 4 plantas con balcones y ventanales con sótano y un edificio lateral de 4 plantas. Una calefacción central de gas está instalada por separado para la parte delantera y lateral de la casa con suministro de agua caliente. Cinco apartamentos todavía no han sido renovados, seis están vacíos. El ático no está construido.

Ubicación:

La Berliner Straße es la prolongación directa de Schönhauser Allee, en la frontera entre Prenzlauer Berg y Pankow. La zona circundante se caracteriza por la existencia de casas Gründerzeit al borde del distrito de moda de Prenzlauer Berg, la propiedad en oferta se encuentra en el lado norte de la calle que pertenece al distrito de Pankow. Este distrito está perfectamente comunicado con la U2, tres líneas de tranvía y el S-Bahn en la calle Schönhauser Allee, a través de la conexión a la red ferroviaria de larga distancia también se puede llegar en pocos minutos a Alexanderplatz, las escuelas y guarderías completan la excelente infraestructura, muy buenos servicios públicos en la zona circundante y el Schönhauser Allee Arcaden, que está a sólo unos minutos a pie, esta ubicación prometedora está perfectamente desarrollada y se está convirtiendo en un lugar residencial y de negocios muy solicitado debido a su ubicación en las afueras de Prenzlauer Berg. Su popularidad también se refleja en el número cada vez mayor de condominios planificados y propiedades de distribución; los alquileres también se han desarrollado rápidamente aquí en los últimos dos años. Se trata de un área de conservación.

 

Características principales

Referencia BB1391B
Tipo Edificio
Ciudad Berlin
Barrio Pankow
Dirección No disponible
Tamaño 1.415,71 m2
Planta 0
Precio 3.200.000€
Precio/m_ 2.260,35€
Renta fría mensual 5.345,37€
Unidades 22
Rentabilidad 2,00 %
Factor 49,89
Creado en Mayo de 2018
Año de construcción 1900

Honorarios
  • 7,14 por ciento
Tipo
  • Edificio antiguo clásico hasta 1920
 
Recurso energético
  • Gas
Posición
  • Edificio lateral
  • Edificio frontal
 
Calefacción: tipo
  • Central
 


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