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Apartamento en Berlin-Neukölln

APARTAMENTO EN ZONA DE RIXDORF EN NEUKÖLN

El apartamento está situado en el tercer piso del edificio trasero de una casa multifamiliar de cinco pisos y tiene 44,53 m2 distribuidos en 1,5 habitaciones. Desde la entrada del apartamento se entra primero en un pequeño pasillo desde el que salen todas las habitaciones. A la izquierda está la cocina y el baño, así como la sala de estar/dormitorio, y a la derecha la habitación pequeña. El suelo es de madera original, menos en la cocina donde se ha colocado laminado y en el baño que está alicado . Todas las ventanas dan al patio interior.

Los electrodomésticos de la cocina como el refrigerador, el congelador son usados y apenas funcionan. Sólo la lavadora es relativamente nueva. Por lo tanto, debería considerarse la sustitución de la cocina completa.

Los gastos de comunidad ascienden a 187,- euros al mes.


El edificio fue construido en 1930 y rehabilitado en 1990. Está situado en una calle tranquila a 50 metros de la Richardplatz. El edificio dispone de calefacción central. El ascensor de la imagén pertenece al edificio frontal.


El distrito de Neukölln es una de las áreas más grandes y diversas de Berlín. En la zona, el 30% de la superficie se compone de zonas verdes, parques, o bosques, lo que hace que sea una zona muy atractiva. La zona está muy bien comunicada con el transporte público, con las estaciones de metro Karl-Marx-Strasse, Neukölln o la de ferrocarril Sonnenallee a pocos metros de distancia. A 10 minutos caminando se encuentra el Ayuntamiento de Neukölln, cerca del cual usted podrá disfrutar de muchos restaurantes, cafés, del centro comercial Neukölln Arcaden y de mucho más.

La fecha de la certificación notarial sólo será posible a partir del 2021. Según la reforma de la ley de corretaje de 2020 alemana, la comisión se dividirá entre el comprador y el vendedor hasta el 3% más IVA del precio de compra.

 

Características principales

Referencia BB1411A
Tipo Apartamento
Ciudad Berlin
Barrio Neukölln
Dirección No disponible
Tamaño 44,53 m2
Planta 3
Precio 170.000€
Precio/m_ 3.817,65€
Rentabilidad Vacío
Habitaciones 1,5
Creado en Octubre de 2020
Año de construcción 1930
Valor de la demanda energética 147.80 kWh/(m2a)

Tipo
  • Edificio antiguo 1920-1945
Suelo
  • Madera original
  • Baño alicatado
 
Clase de eficiencia energética
  • E
Tipo de Certificado Energético
  • Certificado de eficiencia energética
 
Recurso energético
  • Gas
Estado
  • Buen estado
 
Posición
  • Edificio trasero
Energía con agua caliente
 
Planta
  • No planta ático
  • No planta baja
Calefacción: tipo
  • Central
 


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