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Wohnung in Berlin-Neukölln

LEERSTEHENDE ERDGESCHOSSWOHNUNG IN NEUKÖLLN, 10 MINUTEN VON TEMPELHOFERFELD!

Wir bieten eine Wohnung zum Verkauf an, die sich in einem Altbau im Mariendorfer Weg, im Bezirk Berlin Neukölln befindet. Das Gebäude wurde 1917 erbaut. Die Wohnung liegt im Seitenflügel zum Innenhof des Gebäudes hin.

Die Erdgeschosswohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 29 m2 und blickt auf den Gartenbereich des Innenhofs. Sie ist so gelegen, dass direktes Tageslicht einfällt.

Die Wohnung steht leer.  Aufgrund eines Schimmelbefalls in Bad, Flur und Wohnzimmer aufgrund eine Leitungswasserschaden im Bad es muss alles Komplett renovieren.  Wir haben die Berichte von eine Gutachterin und auch Renovierungsangebote.

Das Hausgeld beläuft sich auf 215€ im 2021 und 218€ ab 2022 pro Monat. 

Die Immobilie befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Neukölln: ein multikulturelles Viertel, mit vielen jungen Leuten, vielen Freizeitmöglichkeiten und sehr beliebt bei In- und Ausländern. In der Umgebung befindet sich alles, was zum täglichen Leben gebraucht wird - Bars und Restaurants für jeden Geschmack, Geschäfte, Kaufhäuser, Schulen, Ärzte.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut: Die U-Bahn-Station S-Bahn Hermannstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe.

 

Hauptmerkmale

Referenzen BB1414A
Typ Wohnung
Stadt Berlin
Stadtteil Neukölln
Adresse Nicht verfügbar
Wohnfläche 29,00 m2
Etage 0
Preis 150.000€
Preis/qm 5.172,41€
Rendite Leer
Zimmer 1
Erstellt im Juni 2021
Baujahr 1918
Wert des energiebedarfs 189.00 kWh/(m2a)

Maklerprovision
  • 3,57% Käuferprovision / 3,57% Verkäuferprovision
Objektart
  • Klassischer Altbau bis 1920
 
Ausstattung
  • Bad mit Dusche
Art des Energieausweises
  • Energieverbrauchsausweis
 
Energieträger
  • Erdgas schwer
Energieeffizienzklasse
  • F
 
Heizungsart
  • Fernwärme
Objektzustand
  • Gepflegter Zustand
 
Energie mit warmwasser
  • Ja
Bodenart
  • Gefliestes Badezimmer
  • Laminatboden
 
Position
  • Seitenflügel
 


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