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Mehrfamilienhäuser in Berlin-Steglitz

RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGES GEBÄUDE IN STEGLITZ

4-geschossiges Vorderhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und 4-geschossigem Seitenflügel, Balkone, unterkellert, Fahrstuhl, die Beheizung erfolgt über Fernwärme, großzügiger Innenhof mit 5 Stellplätzen, renovierungsbedürftige Liegenschaft;

  • Grundstücksgröße: 761 m² 
  • Baujahr: 1961 Vorderhaus / 1910 Seitenflügel 
  • Nutzfläche: 1.569 m² incl. 125 m² ( 5 Stellplätze ) 
  • Wohnfläche: 1.192 m² 
  • Gewerbefläche: 252 m² 
  • Wohnen: 20 4 WE leer 
  • Gewerbe: 2 leer 
  • Nettokaltmiete: ca. 156.782,16 € Soll ca. 78.686,64 € Ist 
  • Faktor: 27,4 fach 
  • Kaufpreis: 4.300.000,00 €

Nahe dem Harry-Breslau-Park und fußläufig zu der über die Bezirksgrenzen bekannten Schloßstraße, einer der größten Einkaufsstraßen Berlins gelegen, sehr gute Verkehrsanbindung über nahe gelegene Autobahn + diverser Buslinien und U-Bahnstation " Schloßstraße ".

 

Hauptmerkmale

Referenzen BB1369B
Typ Mehrfamilienhäuser
Stadt Berlin
Stadtteil Steglitz
Adresse Nicht verfügbar
Wohnfläche 1.569,00 m2
Etage 0
Preis 4.300.000€
Preis/qm 2.740,60€
Kaltmiete 13.065,00€
Einheiten 22
Rendite 3,65 %
Faktor 27,43
Erstellt im November 2017
Baujahr 1910

Maklerprovision
  • 7,14 Prozent
Objektart
  • Klassischer Altbau bis 1920
  • Altneubau 1945-1965
 
Ausstattung
  • Personenaufzug
  • Balkon - Terrasse
  • Keller
Heizungsart
  • Fernwärme
 
Objektzustand
  • Renovierungsbedürftig
 


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