Mehrfamilienhäuser in Berlin-Steglitz
RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGES GEBÄUDE IN STEGLITZ
4-geschossiges Vorderhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und 4-geschossigem Seitenflügel, Balkone, unterkellert, Fahrstuhl, die Beheizung erfolgt über Fernwärme, großzügiger Innenhof mit 5 Stellplätzen, renovierungsbedürftige Liegenschaft;
- Grundstücksgröße: 761 m²
- Baujahr: 1961 Vorderhaus / 1910 Seitenflügel
- Nutzfläche: 1.569 m² incl. 125 m² ( 5 Stellplätze )
- Wohnfläche: 1.192 m²
- Gewerbefläche: 252 m²
- Wohnen: 20 4 WE leer
- Gewerbe: 2 leer
- Nettokaltmiete: ca. 156.782,16 € Soll ca. 78.686,64 € Ist
- Faktor: 27,4 fach
- Kaufpreis: 4.300.000,00 €
Nahe dem Harry-Breslau-Park und fußläufig zu der über die Bezirksgrenzen bekannten Schloßstraße, einer der größten Einkaufsstraßen Berlins gelegen, sehr gute Verkehrsanbindung über nahe gelegene Autobahn + diverser Buslinien und U-Bahnstation " Schloßstraße ".
Hauptmerkmale
Referenzen BB1369B
Typ Mehrfamilienhäuser
Stadt Berlin
Stadtteil Steglitz
Adresse Nicht verfügbar
Wohnfläche 1.569,00 m2
Etage 0
Typ Mehrfamilienhäuser
Stadt Berlin
Stadtteil Steglitz
Adresse Nicht verfügbar
Wohnfläche 1.569,00 m2
Etage 0
Preis 4.300.000€
Preis/qm 2.740,60€
Kaltmiete 13.065,00€
Einheiten 22
Rendite 3,65 %
Faktor 27,43
Erstellt im November 2017
Baujahr 1910
Preis/qm 2.740,60€
Kaltmiete 13.065,00€
Einheiten 22
Rendite 3,65 %
Faktor 27,43
Erstellt im November 2017
Baujahr 1910
Maklerprovision
- 7,14 Prozent
Objektart
- Klassischer Altbau bis 1920
- Altneubau 1945-1965
Ausstattung
- Personenaufzug
- Balkon - Terrasse
- Keller
Heizungsart
- Fernwärme
Objektzustand
- Renovierungsbedürftig