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Local en Berlin-Friedrichshain

COMERCIAL EN EL CENTRO DE LA CIUDAD

Año de construcción: 1997
Superficie: 136 m²
Comercio: 1
Alquiler frío neto: 1.564 € 18.768 € p. a.
Precio de compra: 299.900,00 €.

EL comercial se encuentra en un edificio residencial y comercial de 8 plantas. En la planta baja, con un frontal grande y acceso a la calle a nivel del suelo se encuentra el local con corte rectangular.

La propiedad tiene 30 unidades residenciales y la unidad comercial en oferta. El espacio está alquilado a la agencia de Internet "seo-nest.de" y también se utiliza como espacio de exposición para la tienda en línea "bikenest.de", el contrato de alquiler principal existe desde el 2013, un suplemento al contrato de alquiler con un plazo adicional de 3 años se firmó en marzo de 2016 y finaliza el 31 de marzo 2019.

Situación:

En el popular barrio berlinés de Friedrichshain, cerca de la plaza Bersarinplatz y de la intersección Frankfurter Allee / Warschauer Straße, diversas instalaciones culturales y gastronómicas en la zona atraen a muchos jóvenes y nuevas empresas. Muy buenas conexiones de transporte a través de la estación de metro Frankfurter Tor así como líneas de autobús y tranvía;

 

Características principales

Referencia BB1385L
Tipo Local
Ciudad Berlin
Barrio Friedrichshain
Dirección No disponible
Tamaño 136,00 m2
Planta 0
Precio 299.900€
Precio/m_ 2.205,15€
Renta mensual 1.564,00€
Renta anual 18.768,00€
Rentabilidad 6,26 %
Habitaciones 0
Creado en Febrero de 2018
Año de construcción 1997
Valor de la demanda energética 123.00 kWh/(m2a)

Honorarios
  • 7,14 por ciento
Planta
  • Planta baja
 
Tipo
  • Edificio moderno II 1990-2010
Posición
  • Edificio frontal
 


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