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Edificio en Berlin-Steglitz

EDIFICIO EN STEGLITZ CON MUCHO POTENCIAL

Edificio frontal de 4 plantas con un ático y ala lateral de 4 plantas, balcones, sótano, ascensor, calefacción urbana y amplio patio con 5 plazas de aparcamiento. La propiedad necesita una rehabilitación;

Tamaño del terreno: 761 m²
Año de construcción: 1961 Edificio frontal / ala lateral 1910
Superficie útil: 1.569 m² incluye 125 m² (5 plazas de aparcamiento)
Superficie habitable: 1.192 m²
Área comercial: 252 m²
Unidades apartamentos: 20, 4 unidades libres
Unidades comerciales: 2 vacíos
Alquiler neto: Con todo alquilado asciende a € 156.782,16, de momento es € 78.686,64
Precio de compra: 4.300.000,00 €

Cerca del Harry-Breslau-Park a poca distancia de la famosa Schloßstraße, una de las calles comerciales más grandes de Berlín, muy buena conexión de tráfico a través de la autopista cercana + varias líneas de autobús y la estación de metro "Schloßstraße".

 

Características principales

Referencia BB1369B
Tipo Edificio
Ciudad Berlin
Barrio Steglitz
Dirección No disponible
Tamaño 1.569,00 m2
Planta 0
Precio 4.300.000€
Precio/m_ 2.740,60€
Renta fría mensual 13.065,00€
Unidades 22
Rentabilidad 3,65 %
Factor 27,43
Creado en Noviembre de 2017
Año de construcción 1910

Honorarios
  • 7,14 por ciento
Tipo
  • Edificio antiguo clásico hasta 1920
  • Edificio postguerra 1945-1965
 
Equipamiento
  • Ascensor
  • Balcón - Terraza
  • Trastero en el sótano
Calefacción: tipo
  • Urbana
 
Estado
  • A reformar
 


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